Приостановление кадастрового учета

Получили уведомление о приостановлении кадастрового учета - с этим запросом к нам обращаются часто. Причин много и они лежат в разной плоскости, от самой простой, невнимательности Заказчика или Исполнителя кадастровых работ, ошибиться может каждый, ничего страшного в этом нет, до довольно сложных вопросов, связанных с неверно выбранной стратегией, отсутствием необходимых документов, ошибках на предыдущих этапах согласований, проектов, разрешений.

Возможных причин для приостановки Росреестром регистрации прав и (или) кадастрового учета много и они описаны в №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Например, с заявлением обратилось ненадлежащее лицо или лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на объект недвижимости или имеются противоречия между сведениями, содержащимися в представленных документах, и сведениями ЕГРН.

• Несоответствие формы и содержания документов требованиям законодательства: В случае, если представленные документы не соответствуют установленным законодательством требованиям по своей форме или содержанию.
• Неуполномоченность правообладателя: Если лицо, указанное в заявлении как правообладатель, не обладает фактическим правом на объект недвижимости или не имеет права управлять таким объектом.
• Обращение ненадлежащего лица: Если заявление о государственном кадастровом учете подано от лица, которое не имеет соответствующих полномочий или права представлять интересы по данному объекту недвижимости.
• Не представлены запрошенные документы (или сведения): В случае, если заявитель не предоставил необходимые документы, которые были запрошены органом регистрации прав в рамках межведомственных запросов.
• Информация об отсутствии запрошенных документов: Если поступила информация о том, что запрошенные органом регистрации прав документы отсутствуют.

В целом, в приостановке нет ничего страшного. У заявителя есть три месяца на исправление замечаний, другое дело, что Заказчикам не всегда понятно, о чем идет речь в приостановке. Если вы получили Уведомление о приостановлении кадастрового учета и вам не понятно содержание документа, то мы поможем разобраться.

К каждой заявке необходим индивидуальный подход, здесь не место спешке. Правильно определенная стратегия и внимательное, добросовестное отношение к работе является залогом нашего успеха.

Мы накопили большой опыт в работе с Росреестром и готовы им делиться. Присылайте ваши приостановки на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript., поможем вам разобраться, выявим несоответствия, устраним причины. Мы работаем на результат.